Från styrelsens sida vill vi TACKA för året som gått. Vi gläds åt ett bra samarbete och ett stort engagemang från många för vårt gemensamma hus.

Vi önskar alla medlemmar en God Jul med en förhoppning om ett Gott Nytt år 2022.

Vi vill också påminna om att nu i mörkret och inför jul är det ljusens stora högtid. Tyvärr drabbas många av bränder under julmånaden. Dessa är många gånger orsakade av levande ljus, men det är också viktigt att tänka på att sladdar och kontakter till adventsljusstakar, adventsstjärnor och ljusslingor är i gott skick. Här får du tips för en ljus och säker jul.

BRANDSKYDD
Du som lägenhetsinnehavare ansvarar själv att det finns en fungerande brandvarnare monterad i lägenheten, att batteriet byts regelbundet och att brandvarnaren byts vid bäst före-datum. Kontrollera en gång/kvartal att brandvarnaren fungerar. Det bör finnas också brandsläckare och brandfilt i varje lägenhet.

LEVANDE LJU
-ljusstakar ska vara tillverkade i material som inte kan börja brinna, till exempel smide, keramik, sten eller liknande
– dekorera din ljusstake med icke brännbart material, till exempel sand, sten, glas eller snäckor
– se till att ljusen står stadigt
– ställ inte ljusen för nära gardiner eller på tv:n
– placera aldrig många värmeljus tätt tillsammans på en bricka eller ett fat
– lämna aldrig levande ljus utan uppsikt.

JULBELYSNING
Tänk på att dåliga sladdar och kontakter kan orsaka kortslutning.
– Se över att sladdar och kontakter är hela när du tar fram dina adventsljusstakar och ditt julpynt. – – – Tänk på att använda ljusslingor avsedda för utomhusbruk när du dekorerar ute.
– Se också till att alltid ha det watt-tal på dina lampor som rekommenderas för ljushållaren.
– Använd alltid strömbrytaren eller dra ur sladden när du ska släcka ljusstaken. En lampa som bara delvis skruvas ur kan orsaka kortslutning.

KORT UTBILDNING
Via länken nedan kommer du till en kort utbildning som gäller brandsäkerhet i hemmet. https://www.brandskyddsbanken.se/moodle/course/view.php?id=14&number=

Tisdagen den 14 december bjuder Trivselgruppen tillsammans med Tårtbiten Stockholm in till pepparkakshuspyssel.

Visst vore det kul med lite julpyssel tillsammans med dina grannar?

Husen är redan monterade, så allt du behöver göra är att dekorera efter egen inspiration. Jag har kristyr och strössel, så du kan skapa ditt eget helt unika hus. Husen är små, lättplacerade och samlar minimalt med damm. 

Vi kommer att hålla till i föreningslokalen.

Jag, din granne Karin som leder kvällen, finns på plats kl 18.30-20.00.

Priset är 250 kr/hus inkl. dekorationer och kristyr.
Kaffe, julmust och något nybakat ingår.
Betalning helst via Swish. Vi blir max 10 pers.

Välkommen, både liten och stor!

Anmäl dig till karin@tartbitenstockholm.se

Trivselgruppen via Karin

• Vid in- och utflyttning
• Vid transporter i samband med lägenhetsreparationer
• Vid transport av skrymmande föremål

Hämtas i cykelrummet för hissen i 32A
och i källaren för hissen 32B.
Det är samma nyckel som går till cykelrummet i
32A som till källaren i 32B.

Lägenhetsinnehavaren ansvarar för upphängning
& återställning av skyddsutrustningen.

Stammen23 har 2 fönster och 2 dörrpartier och vi undrar om det är någon i föreningen som är intresserad att ta hand om dessa?

Fönstren och dörrarna är hel oanvända och passar inte någonstans i huset och kanske kan passa i något fritidshus.

Måtten finns angivna på bilderna.

Inför injusteringen av värmesystemet denna vecka hade värmen inte kommit igång som planerat. Vår driftentreprenör var här i morse och nu fungerar värmen.

Företaget Qsec som utför injusteringen är tvungna att stänga av värmen i delar av huset periodvis för att kunna utföra sitt arbete.

Qsec lovade att i möjligaste mån minimera stoppen men nu visade det sig tyvärr att stoppen blir mer omfattande och längre än planerat. Det beror på hur värmesystemet är utformat. Dokumentationen, som vi har, är bristfällig varför det var omöjligt för Qsec att förutse problemen.

Tyvärr kommer därför störningar i värmen pågå hela veckan.

Vår cykelförvaring är en aktuell fråga där vi i Cykelgruppen tittar på långsiktiga lösningar.

Som en tillfällig lösning är det nu möjligt att ställa cyklar, ca 10 st på gården, bakom miljöstationen. Dock inga skrymmande paketcyklar. Cyklarna får enbart stå placerade i cykelstället. När det är fullt parkeras cyklarna i cykelrummet eller utanför grindarna.

Fundera också på om du använder din cykel, om inte så vore det bra att förvara den t ex på vinden. 

Om du vill sälja eller skänka din cykel har vi en kontakt med en ” cykelåtervinning ” på Södermalm. www.cykelatervinning.com

Söndagen den 3 okt är det arbetsdag  på gården. Det finns då möjlighet att få hjälp att förflytta din cykel.
Vi kommer också att platta till jorden vid cykelstället på gården och klippa gräset utanför grindarna.

Cykelgruppen
Fredrik & Elisabeth

Styrelsen har två projekt på gång, injustering av värmesystemet samt inventering av alla fönster inför ommålning/renovering av fönster.

Under v 38 (20-24 september) kommer följande att ske.

Styrelsen har kontrakterat QSEC för injustering av värmesystemet. QSEC kommer att byta alla radiatorventiler och termostater på alla radiatorer i hela huset. Det innebär att de måste komma in i ALLA lägenheter 2 ggr, en gång för att byta ventiler och en gång för att kontrollera att inget läckage av vatten inträffat. Alla radiatorer måste vara åtkomliga och inte blockerade. Alla elementskydd, möbler etc måste flyttas undan från radiatorerna. Allmän avisering om detta arbete går ut ca 2 veckor i förväg till alla lägenhetsinnehavare.

Styrelsen har kontrakterat Byggrevision Sverige AB för att inventera och kontrollera alla fönster med målning och skador. Det innebär att de måste komma in i ALLA lägenheter en gång. Alla fönster måste öppnas så att allt som står på fönsterbrädor (blommor, prydnadssaker mm) måste plockas undan. Avisering om tider mm kommer att gå ut till alla lägenhetsinnehavare i förväg.

BÅDA PROJEKTEN INNEBÄR ATT DET MÅSTE FINNAS ÅTKOMST TILL ALLA LÄGENHETER.

Är du inte hemma måste du hänga nyckel i nyckeltuben så att någon från styrelsen kan låsa upp och ge hantverkarna tillgång till lägenheten.

Styrelsen BRF Stammen23

Cykelparkering finns i föreningens 2 cykelrum, ett i gången mellan 32A och 32B samt ett av garagen på Lilla Erstagatan 6.Vidare finns cykelställ på sidan av fastigheten i backen upp mot Ersta Högskola. Parkering av cyklar på gården och i trapphusen är inte tillåtet.

I natt var det inbrott i återvinningshuset och trädgårdshuset. 

En medlem stötte på en påverkad man vid 05.15 som rumsterade runt bland våra sopor och eventuellt kan det försvunnit något trädgårdsredskap. Han försvann ganska snabbt iväg.

Inget tyder på att tjuven varit någon annanstans. 

Bra om vi tillsammans håller lite extra uppsyn nu när det är varmt och behagligt för nattarbetande småtjyvar. Se till att portar och dörrar stängs ordentligt. Ställ inte upp dörrar till vinden, cykelrummen etc.

Om någon märkt eller märker något ytterligare så kan ni kontakta styrelsen.