Information om ombyggnad av vind Lilla Erstag 4

Grannhuset på Lilla Erstagatan 4/Stigbergsgatan, brf Fyrkronan, har påbörjat ombyggnad av vinden. Under sommaren har vindsförråden tömts.

Enligt ombyggnadsplanerna ska det bli en stor lägenhet på vinden omfattande drygt 150 kvm. Lägenheten kommer att säljas till högst bjudande. Det blir 9 st kupor med fönster mot Stigbergsgatan, alla i linje med befintliga fönster och balkongdörrar och två indragna terasser/balkonger byggs mot utsikten/Fjällgatan. Byggarbetet kommer att pågå ca 8 månader.

Ombyggnaden kommer att påverka boende i Stammen 23 som har fönster mot Stigbergsgatan.

Denna information om byggplanerna kommer från styrelsen i brf Fyrkronan.

Summering av styrelsemöte 3 okt samt 7 nov.

Nya medlemmar välkomnades och några medlemmar besökte mötet för att bl a prata om temperaturen i lägenheten.Temperaturen regleras med automatik och följer utetemperaturen.

Vi har nu lagt ut information om korttidsuthyrning under rubriken Regler för andrahandsuthyrning. Detta diskuterades på förra stämman och meningen är att vi tar ett beslut om detta på nästa stämma 2018 maj. Framväxten av digitala tjänster f.ör andrahandsuthyrning typ AirBnB har föranlett diskussion bland medlemmar.

En ny rubrik är också Namnskyltar. Vårt hus riades av arkitekt Rolf Bolin och huset stod klart 1029-1930. Byggnaden har klassificerats som riksintresse för kulturmiljövård och Stockholms Stadsmuseum har klassificerat den enskilda byggnaden som grön dvs särskilt värdefull ur kulturhistoriskt, miljömässigt och ur konstnärlig aspekt. Vi vill därför se över och bevara tidstypiska detaljer i huset t ex i trapphuset, vid hissarna, namnskyltar m.m. Se under rubrik Namnskyltar.( ansvarig Ulla West )

Upphandlingen av vårt nya tak är i slutfasen och det är fler entreprenörer som ska samverka i projektet med vårt nya skiffertak. Förhoppningsvis får vi bidrag till det då huset är av kulturhistoriskt intresse.Det kommer att sättas igång 2018 mars / april och pågå i ca 4-5 mån.Vi har god ekonomi i föreningen och kommer inte att behöva göra några hyreshöjningar.Mer info om detta kommer längre fram.

Vi är duktiga på att sortera matavfall och inom kort ställs det ytterligare ett brunt kärl för matavfall i sophuset !

Gårdsgruppen samlar in idee´r till den framtida gårdens utformning. Det som utmärker sig är att många önskar fler sittmöjligheter och gärna i fler grupper, bättre belysning och mindre/ koncentrerade grupper av växter. Har du idee´r om detta så maila Susanna.stenfelt@stockholm.se.

Egentligen är det inget problem att vi är många som använder cykel men det är ett problem att få plats med alla våra cyklar. Vi har två cykelförråd, på Stigbergsgatan och på Lilla Erstagatan.Det finns också cykelställ utanför grinden mot Norska kyrkan.

Till våren kommer vi att gå igenom cykelförråden, se behovet av plats för barnvagnar och se om vi ska ta plats på gården för detta. Ett förslag på plats är bakom miljöstationen. Vi tar gärna emot andra idee´r och förslag hur vi kan göra detta bättre !

Tills slut vill vi informera om att hyresgästen Shoot Location lämnar Stigbergsgatan och Sylvie AB tar över. De har suttit tillsammans en tid.

Trevlig hösthelg önskar vi i Styrelsen !

ELN genom styrelsen

 

 

Styrelsemöte tisd 7 nov kl 19.00 i Träfflokalen.

Hej !

På tisd 7 nov är det dags för nästa styrelsemöte. Som alltid är gamla som nya medlemmar välkomna med idee´r  och förslag som kan förbättra vårt boende. Du är då välkommen den första kvarten 18.45. Speciellt nya medlemmar vill vi gärna träffa för att också ge lite information om huset.

Väl mött.

ELN   genom styrelsen

 

 

Sophantering berör oss alla ! Se lördag 21 okt i porten ! Städdag på gården sönd 22 okt kl 12. Välkomna !

På lördag 21 okt fm ställer sopgruppen ut plasthållare och info om matsortering i porten Lilla Erstagatan 6 samt på Stigbergsgatan 32 A. Matpåsar finns på hyllorna i soprummet. Vi införde matsortering hösten 2016. Nu är det dags för dig som ännu inte gjort det.

Inom Stammen23 har vi målet att källsortera vårt avfall på ett så bra sätt som möjligt, både ut miljöperspektiv, ur praktisk synvinkel samt ur ett ekonomiskt perspektiv. Vi kan bli fler som sorterar matavfall och på så sätt minska hushållssoporna och dessutom omvandlas vårt matavfall till biogas och växtnäring i form av biogödsel.40 % av hushållssoporna är matavfall. Så sortera mer !

Det har gått åt rätt håll under detta år och nu finns det planer på att öka på ett matavfallskärl till.

Uppmaning ! I återvinningsrummet / miljöstationen måste vi bli bättre på att inte ställa sånt som inte ska stå där t ex, färgburkar, sprayburkar, kemiska produkter. Det ska transporteras till återvinningscentraler eller till de mobila miljöstationerna. Se info under rubrik Avfallshantering.

På städdagen ska båda soprummen sopas !

Ses !

Sogruppen

ELN genom styrelsen

 

 

 

 

 

 

 

Trädgårdsdags !! Söndag 22 okt kl 12. Välkommen !

Kom och träffa nya och gamla bekanta när vi tillsammans vinterbonar trädgården, terrasserna och sophuset. Efteråt får alla smaka på Brittas erkänt mumsiga kaka !

Passa på att tänka till hur du vill ha trädgården i framtiden, sittplatser, underlag till växter och belysning etc. Skriv ner på det stora papperet om trädgården, som kommer att sitta på anslagstavlorna !

Välkomna önskar trädgårdsgruppen !

ELN genom styrelsen

Försenade soptömningar, se schema på Fjällgatan www.svoa.se !

Hej !

Det har varit stora problem med soptömningarna i samband med bytet av bolag.I går kväll  tömdes hushållssoporna, pust… , det var verkligen fullt. Det kan komma att bli fler förseningar och det kommer att finnas containrar och extra insatta sopbilar som kör efter schema. I morse stod de på Fjällgatan, till vänster nedanför oss.

Om det blir fullt igen, följande vecka, titta in på www.svoa.se och se schemat.

ELN genom styrelsen

Sopor ! Sopor ! Sopor !

Tyvärr har inte våra sopor tömts som de ska sista tiden. Det gäller hushållssopor ( månd, onsd, fred ) och matavfall ( månd, fred ).

1 okt bytte Sthlm stad entreprenör , Reno Nord och det har haltat i övergången ! Hämtning förra veckan och i går, måndag uteblev. Vi har självklart kontaktat dem och vi hoppas att de kommer !!

Tills dess behöver vi vara försiktiga med att lägga ut mer sopor !!! De borde komma idag / i morgon onsd . Om inte, så behåll gärna soporna hemma lite till……….så slipper vi råttor !! Bahhhh….

Det är nya tider !!!

  • sönd 22 okt är det städdag, mer info kommer.

E L N genom styrelsen

 

 

 

Nästa Styrelsemöte tisd 3 okt kl 18.45

Hej !

På Tisd 3 okt 18.45 har vi nästa styrelsemöte. Vi träffas första tisdagen varje månad i Träfflokalen bredvid ingången Lilla Erstagatan 6. Första kvarten är nya  medlemmar välkomna samt boenden som har något man vill diskutera eller ha hjälp med.

Välkommen !

E L N   genom styrelsen

Summering av styrelsemötet 5 sept.

Ett par medlemmar besöker styrelsemötet första kvarten för att hälsa på och att de har flyttat in i huset. Andra besökte mötet för att beskriva det trånga cykel förrådet på Stigbergsgatan 32 A. Det beslutades att hitta en åtgärd till städdagen.

Enligt underhållsplanen ska stammarna spolas detta år och det görs denna vecka 25-27 sept. se info i trapphuset. Ulla W har inventerat tidstypiska detaljer i huset och vi ska titta på prisbilden över t ex om vi ska återställa knoppar på räckena i trappuppgångarna. Styrelsen har också tidigare tagit beslut om att köpa in enhetliga ” Ej reklam-skyltar ” i mässing för samtliga lägenheter. Vidare har vi kontaktat samtliga bostadsrättsinnehavare som inte har en enhetlig namnskylt på sin dörr för åtgärd. Skylthållare erhålles av föreningen och namnskylten betalar varje medlem själv. Angående taket söker vi nu bidrag för den ökade kostnaden för skifferplattor och planen för omläggningen är att den kommer att sättas igång under våren 2018.Översyn av inhämtade offerter pågår. Det kommer att bli dammigt på vinden under om byggnationen och det kan finnas skäl att skydda sina tillhörigheter i vindarna. Mer information kommer att presenteras längre fram.

Vi har en Tre mast på taket som det fattades beslut om på Årsstämman för två  år sedan. Det framkom klagomål på utseendet och efter att ha gått igenom avtal och olika synpunkter kommer vi ha kvar den som den ser ut nu.

Vi hade anledning att diskutera pantsättningsavgift och styrelsen finner ingen anledning att ändra våra rutiner om uttagande av pantsättningsavgifter. Dvs.för varje nytt lån tar styrelsen ut en avgift.

FT- drift , vårt servicebolag, har åkt ut på reparationer som vi i huset kan utföra själva, tex byta batteri i brandvarnare m.m. Innan FT- drift tar ett uppdrag av ej akut karaktär bör styrelsen tillfrågas. Det kostar att använda dem för saker som vi kan göra själva.

Styrelsen beslutar om att tydliggöra på hemsidan vad som gäller vid uthyrning av sin bostadsrätt. Hyresvärden ansvarar för att hyrestagare kan husets regler såsom  sop-sortering, tvättstugan och takterrasserna. Mer info kommer.

Städdagen nalkas och det kommer att sättas upp lappar om det. Alla är välkomna att hjälpa till, möbler ska in och gården ska ansas. Det bjuds på kaffe. Den 9 okt kommer våra sopkärl / soprum att tvättas ur. Johannes är ansvarig. Vem hjälper honom ? Anmäl dig till styrelsen@stammen23.se

Nästa styrelsemöte tisd 3 okt 18.45 . Öppen kvart för boende till 19.00   Välkommen !

E LN   Genom styrelsen