Möte med Ersta Nya Sjukhus ENS 5 dec, rapport

Från ENS: Jonas Ringström projektchef, , Margareta Lindblom produktionschef och Lina Lindkvist kommunikatör.

Från Stammen 23: Ulrika Bokstad, Thomas Stavenberg, Bo Wernström, Ulla West

De tre från ENS är alla nya på Ersta, projektchefen anställd sedan tre veckor tillbaka, de båda andra anställda inom 2018.

Vi gick igenom en sammanfattning av vad som hänt och hur projektet med sjukhusbygget utvecklats, hur vi som närboende inte fått svar på frågor, inte varit delaktiga i händelseförloppet, att vi överklagat, att vi försökt få gehör för våra synpunkter, att vi gjort återkommande försök att få kontakt.

Vi framförde och diskuterade de synpunkter och frågor som samlats från Stammen 23.

ENS är angelägna om att vi som är närmaste grannar fortsättningsvis ska ha en aktiv dialog. Praktisk information kommer att anslås i trappuppgångar och förmedlas via vår hemsida.

Löftet vi boende och Stockholmare fick av Ersta var att Stigbergsparken skulle upprustas, det hade Ersta glömt, sa de under vårt möte igår. Den parken utplånas också helt i och med Sofias nya tunnelbana.

På frågan från en av oss; ”har ni haft ngn diskussion med staden som bygger t-banan om nedgången kunde integreras i eller vid sjukhuset”, så var svaret nej.

Riskbedömning görs av Nitro konsult, för sprängningar och hur det påverkar husen runt. Man vet inte ännu hur ”berget ska bete sig”.

Byggentreprenör: HENT

Följande är en PRELIMINÄR TIDPLAN

Arbetet kommer att pågå vardagar mellan kl 07 och 16

ENS återkommer med information om trafik fram och tillbaka med bortforsling av sprängmaterial, logistik om framkomlighet och parkeringsplatser.

Rivning under ca tre månader april – juni 2019

Sprängning och markarbete sommar 2019 – vår 2020

Sprängningar sker vardagar kl 9.30, 12.30 och 15.30 under sommartid,

vardagar kl 9.30, 12.30 och 15.00 under vintertid.

Sprängningarna beräknas pågå ca 40 veckor och vara klart våren 2020.

Hus-stomme uppförs höst 2020. Två kranar kommer att finnas på Erstatomten

Stommen beräknas vara rest våren 2021

Planerad inflytt sommaren 2023

 

Alla välkomnas att höra av sig med frågor om ENS till

mailadressen   erstanyasjukhus@erstadiakoni.se

 

rapport: U West

Lämna dina synpunkter och frågor inför möte om Ersta Nya Sjukhus

Möte med nya projektchefen för Ersta Nya Sjukhus,  onsdagen 5 dec kl 17:30

Ersta Nya Sjukhus har en ny projektchef Jonas Ringström som inbjudit styrelsen till möte om byggplanerna. Den nya chefen anser att det är angeläget med en fungerande dialog med närboende.
Fyra personer från Stammen 23 kommer att träffa tre personer från Ersta projekt.
Vi kommer att framföra våra åsikter och ställa frågor om projektet och beslutsgången och vi kommer att inhämta  fakta som rör praktiska omständigheter.
Alla välkomnas att maila synpunkter och frågor som är viktiga att framföra på mötet
till Ulla West/styrelsen Stammen 23        ullakwest@gmail.com

Välkommen på glöggmingel 9 december

Söndagen den 9 december mellan klockan 14 – 16 bjuder vi alla medlemmar, hyresgäster och besökare på glögg i entrén till Stigbergsgatan 32. Alla är hjärtligt välkomna!

På grund av brandrisken kommer vi i år inte ha någon julgran i entréerna, men det kommer att göras julfint med annat pynt. Hör gärna av dig till styrelsen om du har frågor eller synpunkter kring detta.

Hälsar Styrelsen
gm Lena och Anci

Miljögruppen informerar: Uppdatering på hemsidan och ändrade tider för matavfall

KÄLLSORTERING I STAMMEN
Nu är det dags att ta nästa steg i vår källsortering av avfall.

Som alla känner till har vi i miljöstationen kärl för blandat papper, plastförpackningar, metallförpackningar, glas (färgat och ofärgat) el-avfall/småelektronik, batterier, glödlampor samt grovsopor.

Det är en självklarhet att alla boende i Stammen 23 hjälps åt att sortera avfallet på korrekt sätt för att minska miljöavtrycket samt gemensamt minska kostnaderna för avfallshanteringen. 

MATAVFALL och HUSHÅLLSAVFALL
I soprummet har vi kärl för sortering av matavfall och du som ännu inte har hämtat material för detta, kan hämta korg, vaskskrapa och påsar i soprummet eller kontakta någon i miljögruppen så får du detta. Du får också en broschyr om hur det går till att sortera matavfall.

Med bättre källsortering blir det mindre hushållsavfall och därför har vi ändrat hämtningen till 2 ggr/vecka (måndag och fredag).

FIMPAR
Det är väldigt otrevligt att det ligger fimpar på gården och allmänna utrymmen som balkonger etc. Alla tar givetvis själva hand om sina fimpar.

Ytterligare information om avfallshanteringen finns på stammens hemsida www.stammen23.se

Har du frågor kontakta styrelsen eller någon i miljögruppen.

Miljögruppen (Elisabeth Lindell-Norén, Jonas Gardell och Johannes Frenzel)

 

Åtgärder för spikar som gått igenom taket

Som tidigare meddelats har spikar gått igenom taket på flera ställen i samband med takrenoveringen. För att åtgärda de spikar som gått igenom taket inne i vindsförråden kommer entreprenören ha personal under följande tider:

  • Tisdag den 4/12 klockan 8.00-9.30
  • Onsdag den 5/12 klockan 8.00-9.30
  • Fredag den 7/12 klockan 8.00-9.30

De som har konstaterat spikar i taken i sina förråd och vill ha detta åtgärdat måste befinna sig på plats för att öppna sina förråd under någon av dessa tider.

Det är absolut inte tillåtet att slå upp spikar som gått igenom taket eftersom skifferplattorna då lossnar, vilket kan orsaka läckor. Vill man själv åtgärda spikar så måste dessa klippas av.

Slutbesiktning av taket

Den 9 november gjordes en slutbesiktning av taket, men eftersom en del arbete fortfarande återstod att göra godkändes den inte. En ny slutbesiktning kommer att göras under kommande vecka. Taket ska då vara klart och städat, ställningen borttagen och städningen av gården (och övriga utrymmen som har använts) ska vara klar. Så snart slutbesiktningen blivit godkänd kommer det vara möjligt att nyttja takterasserna som vanligt igen.

Spikar på taket – var försiktig!

I samband med takomläggningen har styrelsen blivit uppmärksammad på att flertalet spikar gått igenom taket, bland annat i flera vindsförråd. Vi vill därför uppmana er att vara försiktiga när ni är på vinden, och återkommer snarast hur och när detta kommer att åtgärdas.

Är det kallt i din lägenhet?

Att bo i ett gammalt hus som vårt har sina för- och nackdelar. En nackdel är att det ofta blir kallt på vintern. Otäta fönster och dåligt fungerande radiatorer (element) är några av nackdelarna. Det finns dock en hel del åtgärder man kan vidta själv och några saker som styrelsen kan hjälpa till med.

Elementet fungerar perfekt när det är varmt upptill och nästan rumsvarmt nertill. Notera att det är bara varmt när rumstemperaturen sjunker under det förinställda värdet på termostaten (sitter i själva vredet på elementet). Se därför till att luften kring termostaten kan cirkulera ordentligt. Om luften blir stillastående runt termostaten pga. exempelvis elementskydd, gardiner eller möbler så blir elementet inte tillräckligt varmt.

Gå gärna igenom nedan frågor innan du kontaktar styrelsen:

Är elementet varmt?

OM JA:
Vid kall väderlek är fönster och dörrar ofta stora energitjuvar. Dessa kan läcka mer än 30 procent av bostadens värme. För att minska inflödet av kalluft kan man:

  • Dra igen vädringsventilerna på fönstren.
  • Dra igen spjället på frånluftskanalen på väggen. Stäng även spjället i eldstaden. För att kontrollera draget kan man använda sig av en ljuslåga eller ett A4-papper. Om papperet fastnar är det förmodligen mer öppet än vad som behövs. Prova att dra i snöret om det sitter kvar, om inte får man klättra upp och dra spaken åt vänster. Sitter det fast kan man låta papperet sitta kvar tills det blir varmare väder. (Nya spjäll finns att köpa i byggnadsvårdsbutiker). Kom ihåg att öppna igen upp när vädret blir varmare. Det är bara när det är riktigt kallt ute som man kan stänga ventilerna och ändå få tillräcklig ventilation.
  • Kontrollera att dörr- och fönsterisoleringen inte är för gammal. Den åldras och behöver bytas ut med jämna mellanrum. Tänk på att även ytterdörren behöver isoleras.

OM NEJ:
Är elementet inställt på högsta temperaturen?

Om nej: Vrid upp reglaget så mycket det går.

Om ja: Har du elementskydd, gardiner eller möbler som gör att luften kring termostaten inte kan cirkulera fritt?

Om ja: Prova att frigöra termostaten och kontrollera temperaturen efter en stund.

Är elementet fortfarande kallt/svalt?

Om ja: Elementet kan behöva luftas. Denna åtgärd åligger normalt bostadsrättsinnehavaren. Hösten 2018 kommer dock föreningen att göra en samlad översyn över alla icke fungerande element varvid även denna åtgärd kommer att vidtas. Meddela därför styrelsen om du har icke fungerande element.

Termostaten kan behöva ”motioneras” eller bytas ut. Kostnaden för att byta ut termostaten ligger på föreningen. För de fall man vill ha elementskydd, tunga möbler eller gardiner nära termostaten kan det behöva installeras en extern givare. Extrakostnaden för detta läggs på respektive bostadsrättsinnehavare.

 

 
Om vi inte lyckas få ordning på elementen med hjälp av ovanstående åtgärder så finns det ytterligare åtgärder att ta till. Det kan till exempel bli aktuellt att göra en ”intrimning” av hela värmesystemet. Det kan även vara så att vissa element helt enkelt inte fungerar och måste bytas ut.

Att enbart höja temperaturen i värmepannan blir kostsamt och ligger inte heller i linje med dagens miljötänk. Det skulle dessutom bli ineffektivt om man inte först åtgärdar läckande fönster, dörrar och dåligt fungerande element. Man ska även komma ihåg att när temperaturen sjunker hastigt så kan det ta något eller ett par dygn innan värmepannan och elementen hinner anpassa sig. Det kan då vara bra att ha fristående el-element som man kan plocka fram.

Ytterligare åtgäder
Ett mycket effektivt och i det närmaste osynligt sätt att minska värmeförlusten är att vintertid isolera med akrylglas mellan glasrutorna i fönsterbågarna. Läs mer om isolering av tvåglasfönster på Stocksundet.se

Ytterligare ett är att använda sig av en isolerande folie som klistras direkt på fönstren. Tesa har en variant som finns att köpa på bl a Clas Ohlson.

Viktigt att inte strypa ventilationen helt
Ventilationen i vårt hus bygger på självdrag som fungerar effektivare ju större temperaturskillnaden är mellan inne- och uteluften. Om man får till en effektiv isolering så måste man öppna ventilerna, även om temperaturen ligger mycket under nollan. Intressant information kring ventilation finns att läsa på Statens fastighetsverks hemsida.

Inbrott på vinden

Styrelsen har blivit uppmärksammad på att några av vindsförråden tråkigt nog utsatts för inbrott med uppklippt hönsnät och uppbrutna hänglås. Det är oklart om något stulits, men det vore bra om alla har möjlighet att se efter så att det inte är fler som drabbats. Hör gärna av er till styrelsen, styrelsen@stammen23.se, om så skulle vara fallet.

Brinner du för hållbarhetsfrågor?

Då kanske miljögruppen är något för dig. För att vår bostadsrättsförening ska verka på ett så hållbart sätt som möjligt har den så kallade miljögruppen bildats. Gruppen arbetar till exempel med frågor som rör källsortering och avfallshantering. Nu söker gruppen nya krafter. Vid intresse, kontakta gärna Johannes Frenzel.