Komplettering Besiktning

Besiktningen inför tunnel sprängningarna kommer att vara både 7/7 och 8/7. På information som delats ut i varje lägenhet så framgår vilken dag som gäller just er.

Den som inte är hemma bör helst kontakta besiktningsmannen och försöka finna en annan tid alternativt sätta i dörrnyckel i nyckeltuben och meddela dem att ni har gjort det.

Det är värdefullt om så många lägenheter som möjligt kan besiktigas.

Besiktning 7 juli

Nästa vecka så kommer besiktningsman för att se på alla våra lägenheter inför sprängningarna för tunnelbanan. Kort varsel kan man säga, men viktigt att det blir gjort för att kunna få ersättning ifall det blir skador. Brev nedan med all information.

Nytt avtal med Comhem 250 Mbit

Vi har tecknat ett nytt avtal med Comhem ang bredband. Ny högsta hastighet är 100-250 Mbit.

För att få tillgång till den högre hastigheten så måste varje lägenhetsinnehavare beställa den – men det är kostnadsfritt.

I informationsbrevet neda kan man läsa mer. OBS att man skall ringa till telefon: 0775-17 17 20 för att få tillgång till nya hastigheten samt beställa ny router (om den är gammal och behöver bytas ut). Ny router är också kostnadsfri.

Man kan ringa redan nu och beställa men 250 Mbit blir aktiverat 1/8.

Information om arbeten i Stigbergsparken från Region Stockholm

Hej, som ni säkert märkt så har vi under maj påbörjat arbeten i Stigbergsparken.

Under året görs ledningsomläggningar och de två elnätstationerna som står i parken ska flyttas in under Ersta trappor och Frans Schartaus trappor.
Arbetena genomförs för att göra plats för Station Sofia och hisschaktet som ska byggas med byggstart 2021.

Arbetet innebär att en del träd i parken kommer fällas under året.
Jag kontaktar er nu eftersom vi under nästa vecka kommer fälla några träd som står nedanför er fastighet vid Ersta trappor.
Se bifogad information och karta.

På vår hemsida finns en artikel om förändringar i Stigbergsparken: https://www.nyatunnelbanan.sll.se/sv/artikel/nu-borjar-forandringen-av-stigbergsparken

På sidan Aktuella arbeten finns alltid den senaste informationen om våra arbeten: https://www.nyatunnelbanan.sll.se/sv/sodermalm-arbeten (klicka på den blå boxen Stigbergsparken)

Om ni har några frågor kring våra arbeten går det bra att kontakta mig.

Med vänlig hälsning
Andreas

Andreas Lundell
Projektledare kommunikation
Södermalm

e-post: andreas.lundell@sll.se

Region Stockholm

Förvaltning för utbyggd tunnelbana

Box 22550, 104 22 Stockholm

Norra Stationsgatan 69, 5 tr
Besök: Besök: Norra Stationsgatan 69, Stockholm / Ljusslingan 4, Hammarby Sjöstad

www.nyatunnelbanan.sll.se

Årsstämman

Årsstämman kommer att hållas 23 juni 2020 på Ersta Konferens.
Enligt lagstiftning måste vi hålla ett fysiskt möte, med 4 personer, ordförande, protokollförare och 2 justeringspersoner.
För att minska risken för spridning av coronaviruset uppmanas alla medlemmar starkt att inte delta i det fysiska mötet.
Alla medlemmar kommer däremot att kunna poströsta, så att man kan rösta på de förslag som ska tas upp på stämman enligt dagordningen.
Följande kommer att ske:

  • Årsredovisning, kallelse och dagordning kommer att delas ut till alla medlemmar
  • Poströstningsblankett med all information delas ut
  • Valberedningens förslag till styrelse delas ut
  • Alla medlemmar kommer att kunna ställa frågor rörande årsredovisningen, till styrelsen via e-post eller till föreningens brevlåda. Frågor och svar presenteras på bloggen

Styrelsen återkommer med ytterligare information i
samband med utdelning av årsberättelsen.

Årsstämman flyttas

Under rådande omständigheter med
spridningen av Coronaviruset, har
styrelsen beslutat att flytta
Årsstämman i BRF Stammen 23
till tisdag 23 juni.

Styrelsen har tid att tillsammans med SBC
(vår ekonomiska förvaltare) planera för
att genomföra stämman på ett ur
smittskyddssynpunkt säkert sätt och att
alla medlemmar ska kunna delta.

/Styrelsen

Information angående besiktning av lägenheter

Region Stockholm har i dagarna sänt ut information om besiktning av lägenheter inför kommande sprängningar för nya tunnelbanan till alla medlemmar i föreningen.
Samtidigt kan konstateras att sprängningarna för Nya Ersta Sjukhus ännu ej är avslutade. Styrelsen har kännedom om att dessa sprängningar sannolikt förorsakat skador i ett antal lägenheter.
För att förebygga ev problem med angränsning av ansvarstagande för sådana skador anser styrelsen att är det angeläget att slutbesiktning efter ENS’ sprängningar sker innan ny besiktning för nya tunnelbanan genomförs.
Styrelsen har kontakt med båda aktörerna och återkommer med ytterligare information i frågan.

Vi vill återigen påminna om att anmäla skador beroende på sprängningarna till ENS direkt eller till bo.wernstrom@bthbygg.se

Styrelsen 

Information om kommande arbeten med avloppsledningar v 32-39

När stambytet i fastigheten genomfördes i slutet av 1990-talet så lämnades vissa samlingsledningar i krypgrunder och under bottenplatta orörda. Detta förmodligen med anledning av att de är svåra att komma åt och kanske för att i det skedet hålla nere kostnaderna. Det innebär alltså att dessa ledningar aldrig har åtgärdats och att de nu är i dåligt skick. Det här upptäcktes för ett drygt år sedan när vi drabbades av ett läckage på en liggande ledning i krypgrunden innanför cykelrummet på Lilla Erstagatan. Det dåliga röret var åtkomligt och gick att byta men det gjorde att vi i styrelsen insåg att det förmodligen var fler ledningar som inte åtgärdades under stambytet. Vi lät därför göra en total kontroll av avloppen och det visade sig att misstankarna var riktiga.

För att inte drabbas av fler läckage och för att åtgärda rören innan de blir för dåliga för att ens kunna åtgärdas har vi tagit beslut om att relina dessa rör och det arbetet kommer att utföras under veckorna 32 till och med 39, alltså under sensommar/höst i år. Relining innebär att en strumpa blåses in i rören och att ledningen sedan sprutas invändigt med epoxi eller liknande, man bygger enkelt uttryckt ett nytt rör inuti det gamla. Det är ett snabbare, enklare och billigare sätt att åtgärda ledningar som är svåråtkomliga än att byta ut dessa. Reliningen kommer att innebära avstängningar av avloppen under perioder, det är tyvärr ofrånkomligt då vatten inte får rinna i rören under tiden arbete med dessa pågår. Olika delar av huset kommer att påverkas under olika tider och som längst (förutsatt att inget oväntat inträffar under arbetet) kommer avloppen i lägenheten att vara obrukbara under tre veckor. Detta gäller alla avlopp, både kök och badrum/WC. Det här är förstås en olägenhet då toaletter, duschar eller annat rinnande vatten inte kan användas under denna tid. Dusch- och toalettbod kommer att finnas tillgänglig, troligtvis placerad vid vändplanen utanför Lilla Erstagatan 6. Vi planerar även att ställa bajamajor på gården och att ge en möjlighet att få en så kallad skogstoa i lägenheten, framför allt till dem som har problem med rörlighet eller liknande. Ett tips är att, om möjligt, bo någon annanstans under den tid den egna lägenheten påverkas. Boende på Stigbergsgatan 32B kommer att påverkas minst, kanske inte alls, medan boende i lägenheter på Stigbergsgatan 32A och delar av Lilla Erstagatan 6 kommer att få det värre.

Etapp 1 (v 32-33): Påverkar boende på Lilla Erstagatan mot Folkungagatan (södra delen).
Etapp 2: (v 34-36) Påverkar boende på Lilla Erstagatan mot Fjällgatan (norra delen).
Etapp 3: (v 37-39) påverkar boende på Stigbergsgatan 32A.

Så ser den information vi har hittills ut, vi reserverar oss för eventuella ändringar.
Ytterligare information med mer exakta tider för varje lägenhet och stam kommer att komma så småningom, detta är bara en första information så att alla ska vara medvetna om vad som är på gång.