Stammen 23

Styrelsen uppdaterade sig på hissarbetena i 32 A och B som kommer att utföras i februari och mars. Det viktiga är att vi fått tillstånd av stadsbyggnadskontoret att fortsätta använda hissarna fram tills maskinbytena är gjorda. Inne i hissarna står det att de är godkända fram till november 2015, men det godkännandet är alltså förlängt. Vi kommer också att teckna ett nytt serviceavtal för löpande skötsel av hissarna. Dagens avtal med KONE löper ut vid årsskiftet.

Ordförande och kassör har börjat titta på föreningens budget för nästa år. Just nu ser ekonomin bra ut. Maskinbyte i två hissar kostar visserligen ganska mycket men är väl inom ramarna för vad vi har råd med och den enda större utgift vi ser under nästa år är en eventuellt bergvärmeinstallation.

Tyvärr kommer vår väldigt duktiga kassör Carolina Sjöstrand att flytta nu i vinter. Vi har bett valberedningen att redan nu ta fram en kandidat till ersättare och tanken är att hen ska börja jobba interimistiskt med Carolina för att sedan förhoppningsvis bli ordinarie ledamot i samband med nästa årsmöte.

Vi bestämde att vi ska börja sortera hushållsavfallet så snart som möjligt. Det är lite praktiska saker som ska ordnas först men när vi är igång kommer vi att tjäna 25 000 om året förutom att det är bra för miljön. Detaljerad information om vad ni behöver göra kommer när det är dags.

Vi kommer att ordna ett informationsmöte om mobilstrålning eftersom en medlem uttryckt betydande oro till att ha en mobilantenn på vårt tak. Innan det mötet hållits kommer vi att vänta med beslut. Kallelse kommer så snart datum är bestämt.

Vi kommer också att åtgärda ett stort antal mindre problem som olika medlemmar gjort oss uppmärksamma på. Anslagstavlan i 32 A kommer att flyttas nedåt så den blir enklare att läsa. Dörren från A-uppgången till gården ska gå att öppna med en hand. Vi kommer att köpa nya utemöbler till gården. Utemöbler, trätrallar och målning på takterrasserna kommer att ses över. Vi köper bevakning av istappar inför vintern och gör en översyn av brandskyddet. Julgran är på gång. Vi ska göra en utredning av två medlemmar som har problem med dålig lukt i sina lägenheter. Vi ska ordna ett nytt inre handtag i A-hissen. Det gamla verkar ha blivit stulet. Nytt handtag kommer senast i samband med renoveringen.

Några medlemmar har ännu inte fått sin ventilation slutbesiktigad eller godkänd. Styrelsen beslutade att dessa medlemmar nu själva får stå för kostnaderna för att de ska bli godkända. Ni som berörs kommer att få meddelanden om detta.

Vi diskuterade störande ljud från fester i föreningslokalen och bestämde att ni som hyr ska se till att ljudnivån sänks efter 22 på vardagar och efter 23 på fredag lördag. Det är i första hand folk som står utanför och röker som kan vara högljudda.

Dessutom har Anci Steilind som håller i uthyrningen meddelat att hon vill slippa det ansvaret från årsskiftet. Vi kommer med information om nya rutiner så snart vi har dem, det blir troligen ett bokningssystem här på Stammen-siten, men fram tills årsskiftet bokar ni som förut via Anci.

Styrelsen genom EH.

Här är en länk till bloggen Bevara Stockholm, som skriver utförligt om Ersta Sjukhus planer på utbyggnad.

Läs gärna. Och så vill vi påminna om vårt eget inlägg med rekommendationer kring vad du kan göra för att påverka det kommande beslutet i vår riktning.

Vänliga hälsningar

EH för Styrelsen.

Nu är vi klara med upphandlingen av maskinbyte på hissarna i uppgångarna Stigbergsgatan 32 A och 32 B.

Det blir i februari och mars nästa år. Kontraktet vi har säger att arbetena ska börja med hissen i 32 A måndagen 8/2 och hissen ska sedan vara klar fredagen 26/2. Sedan tar dom hissen i 32 B de följande tre veckorna, måndagen 29/2 till fredagen 18/3. Efter det blir det en del målningsarbeten och finputs, men hissarna kommer att vara i drift.

Det här betyder att ni som bor i 32an kommer att vara utan hiss i knappa tre veckor, i 32 A veckorna 6 till och med 8, i 32 B veckorna 9 till och med 11. Lägg gärna in det här i era kalendrar.

Vi förstår att detta kommer att innebära en betydande olägenhet för er och det är därför vi går ut med informationen redan nu så att ni kan planera era liv efter detta.

Om det är någon som har typ en planerad operation den aktuella tiden så är det möjligt att kasta om arbetena och ta B-hissen före A-hissen men det går tyvärr inte att flytta arbetena.

Anledningen till att det brådskar är att den typ av hissmaskineri vi har inte längre är godkänt. Det har då ingen betydelse att grejerna fortfarande är i gott skick och att det inte finns någon risk med att fortsätta använda hissarna fram till maskinbytet.

Det positiva är att det bara är maskineriet och styrsystemen som ska bytas ut, vilket betyder att vi kommer att ha kvar våra vackra gamla hissar med sina ursprungliga gallergrindar precis så som vi är vana att ha dem.

En sak till. I Hissarna står det att de är godkända fram till november 2015. det godkännandet är förlängt och vi kan fortsätta använda dem fram till maskinbytet.

Vänliga hälsningar

Styrelsen genom EH.

Vi har tre stycken hustomtar här i föreningen, en i varje trappuppgång.

Mindre problem av typen trasiga glödlampor är deras ansvar och de ser till att allt är helt, rent och fungerar som det ska. Däremot är det inte så att de går någon daglig rond för att se att allt fungerar som det ska så om du hittar en trasig lampa eller något annat som behöver fixas så är vi alla tacksamma för att du meddelar detta till din hustomte så snabbt som möjligt. De gör ett fantastiskt arbete som de ska ha all uppskattning för.

Hustomtarna är:

• I A-uppgången Stigbergsgatan – Mattias Heldner. Nås på mobil 070 337 28 60
• I B-uppgången Stigbergsgatan – Johan Persson. Nås på mobil 070 757 30 31 och mejl johan.persson@sentor.se
• I uppgång Lilla Erstagatan – Ingrid Höglund. Nås på mobil 070 496 1108 och mejl ingrid.hoglund@gmail.com

Dessutom vill styrelsen rikta ett extra tack till alla medlemmar som spontant hjälper till att hålla Stammen23 så rent och välskött som det är.

Vänliga hälsningar

Styrelsen genom EH.

Nu på fredag 16 oktober är det slutbesiktning av ventilationen i huset. Observera att datumet är nytt, det är flyttat en dag fram i tiden. Alla ni som fått anmärkningar och har fått skriftliga besked om vad  ni behöver åtgärda har därmed en extra dag på er att fixa till det dom har anmärkt på.

Om ni inte kan vara hemma och släppa in Peter Sotare som gör besiktningen kan ni lämna över en märkt nyckelknippa till Peter Sotares personal som finns i porten till 32an mellan 07.10 och 07.20 på morgonen eller lämna nycklarna till Peter Sotares kundservice på Blekingegatan 67 senast dagen innan. Om ni inte ger Peder Sotares personal tillträde till lägenhet under dagen blir ni tyvärr själva tvungna att bekosta ombesiktning.

Har ni några frågor så finns Peter Sotare på 08-4088 6600 eller info@petersotare.se.

Alla ni som inte fått skriftliga meddelanden om ombesiktning kan göra något roligare.

EH för Styrelsen.

 

 

Det drar ihop sig till politiskt beslut om Ersta Sjukhus.

Vi som skrivit till Stadsbyggnadskontoret och haft åsikter om Ersta Sjukhus planer på utbyggnad har fått brev med följande information:

Granskningsutlåtande finns tillgängligt på www.stockholm.se/detaljplaner. Sök på Rabatten 9 eller ärendenummer 2012-12553. Där finns sammanställning av de synpunkter som kommit in samt ny plankarta och ny planbeskrivning.

5 november kommer ärendet upp i stadsbyggnadsnämnden då ska politikerna besluta.

Här är de som ska ta ställning till utbyggnaden. Om det är någon av er som har några politiska trådar att dra i så kan det vara lämpligt att göra det nu. Känner ni någon ledamot i nämnden? Känner ni någon som känner någon? Är ni aktiva i ett parti kan ni med fördel kontakta era partikamrater.

Förslag på argument:

• Stockholm har av tradition varit försiktigt med höga hus för att staden ligger så långt norrut.
• Det är väldigt olyckligt att bygga ett sådant här hus mitt i en kulturhistoriskt känslig miljö som är värd att bevara.
• Det nya sjukhuset kommer att ha stor påverkan på hela stadsbilden där det ligger uppe på berget, mitt emot Gamla Stan, Skeppsholmen och Djurgården, fullt synligt från Kista till Nackareservatet och från Globen till Lidingö.
• Byggarbetet kommer att ha en stor negativ påverkan på Fjällgatan som är en av Stockholms främsta turistattraktioner.
• Lilla Erstagatan kommer att förvandlas från en öppen solig gata till en mörk och skuggig gränd.
• En kulturhistorisk värdefull sjukhuspark byggs igen. Det innebär mindre grönområden men också att årsringar tas bort i området.
• Nya Slussen-bygget och T-bane-bygget kommer redan påverka trafik och området markant under 10-15 år framöver. En byggnation av ett stor-sjukhus riskerar att allvarligt störa kollektivtrafik och annan trafik.
• Konsekvenser av de sprängningar som det nya sjukhuset medför har inte utretts.

Ni behöver nog inte lägga för mycket kraft på att tala om att vi som bor här är emot planerna för det förstår dom nog.

Så sätt igång och utnyttja era medborgerliga rättigheter.

EH för Styrelsen

Här kommer en sammanfattning av några av de viktiga punkterna från senaste styrelsemötet.

Vi valde en leverantör för installation av ny maskinerier i hissarna i 32 A och B och ska försöka få arbetena att komma igång så snabbt som möjligt. När de startar kommer hissarna att vara obrukbara i två veckor. Vi kommer att meddela er så snart vi har datum, men det är troligt att det blir först efter nyår. Vi vill undvika att de blir stående över julhelgen. De trasiga speglarna i hissen i 32 B kommer dock att lagas så snart som möjligt.

Mobilantenn på taket. Styrelsen är positiv men respekterar den medlem som uttrycker oro. Vi beslutade att kalla till ett informationsmöte och vänta med slutgiltigt beslut, samt att överväga att låta medlemmarna rösta i frågan om det visar sig att det finns en mer utbredd tveksamhet.

Nya medlemmar. Vi beslutade att godkänna nya medlemmar löpande i den takt vi får in ansökningar i stället för att som nu vänta tills nästa styrelsemöte. Avgörande för beslutet var befintliga medlemmars intresse av att få ut sin handpenning så snabbt som möjligt.

Regler för andrahandsuthyrning. Tidigare har vi inte godkänt uthyrning till juridisk person, även om det inte finns något i stadgarna som uttryckligen förbjuder detta. Nu valde vi att göra detta men under förutsättningen att vi får godkänna den person som ska bo i lägenheten. Som tidigare ska all andrahandsuthyrning vara motiverad och godkännas av styrelsen.

Vi diskuterade också tillfälliga korttidsuthyrningar via tjänster som AirBnB och beslutade att inte ha några invändningar mot dem så länge det handlar om enstaka tillfällen, kortare tid och inte är någon hotelliknande verksamhet. Vi uppskattar dock om ni informerar styrelsen om era uthyrningar och vi tycker att det är en bra idé att ni även berättar för era närmaste grannar samt ser till att era gäster har tillgång till larmnummer och kontaktinfo för felanmälan under sin vistelse i er lägenhet.

Vi har utrett sortering av källsortering av matavfall, som vi är positiva till. Det visar sig dessutom att vi kommer att spara cirka 30 000 kronor om året på att göra detta så nu kör vi. Mer information om vad detta praktiskt betyder kommer när det är dags.

Till sist, nästa styrelsemöte är tisdagen 3 november och som vanligt är alla medlemmar välkomna första kvarten från 18.45 när vi har öppen styrelse.

P.S. Mysteriet med de nymålade piskbalkongerna i 32 A och B är nu löst. Det var ett garantijobb som utfördes av den firma som stod för den större ommålningen för fem år sedan. tack alla.

EH för Styrelsen

Klockan 13.00 söndag 11 oktober hjälps vi åt att höststäda och vinterbona gården. Ju fler vi blir desto snabbare går det och alla får kaffe och Britas kaka.

Kom och hjälp till.

EH och Styrelsen.

 

Nu på tisdag 6 oktober har vi styrelsemöte i föreningen och som vanligt är alla medlemmar välkomna på Öppen Styrelse mellan 18.45 och 19.00. Som vanligt håller vi till i föreningslokalen på Erstagatan 6, ingång nere vid muren mot trapporna.

Välkomna!

EH och resten av Styrelsen.

Om ni undrar hur Ersta Diakonis planer på att bygga ut sjukhuset avancerar så kan ni följa ärendet på den här länken.

Det kan vara klokt att göra det. Vi i styrelsen försöker givetvis hålla oss uppdaterade, men det är bra om ni även engagerar er på egen hand eller i andra grupperingar.

Trots kraftfull kritik från Kulturnämnden och andra så har Ersta hyrt in en projektledare för bygget. Samma person som ansvarade för Karolinska. Se länk här.Och här. Samtidigt missade sjukhuset ett viktigt avtal i mars vilket kommer att få ekonomiska konsekvenser för dem och de tvingas stänga sin relativt nyöppnade gyn-avdelning, skriver Dagens Medicin här.

EH för styrelsen.